1987〜1997年築, 専有面積13.72㎡〜33.72㎡の平均販売価格
埼玉県
43.8万円/㎡
前年比+19.7%
蕨市
43.2万円/㎡
前年比-2.9%
ジェムわらび北町館
埼玉県蕨市北町二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
1992年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 23.72㎡の場合
相場
864万円
36.4万円/㎡
677
801
926
1,051
AI査定結果
推定相場価格
864万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜926万円
33.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ジェムわらび北町館
850万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 23.72㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 850万円 | 35.8万円 | 3階 | 23.72㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 49.1万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.72㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 889万円 | 37.2万円 | 23.92㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション蕨第2 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅12分 | 780万円 | 30.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.7%上昇、蕨市では2.9%下落しています。